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襄陽市2018年6月商品房預售數據分析

 6月份作為上半年的收官,一向也是上半年樓市成交較為活躍的時間段,從備案量來看,6月份襄陽銷量也确實達到了近半年來的高位。6月份襄陽市區共取得5次預售,房源可選的增多,一定程度上也刺激了需求的入市;再加上部分房企半年度指标的沖量下,6月份整體備案力度有所加速。(注:本文數據均來源于襄陽市住房保障和房屋管理局官方網站及襄陽市房産公共服務網。)  

襄陽市2018年6月商品房預售表

襄陽市2018年6月商品房預售表(點擊全屏查看大圖)  

襄陽房産熱線數據研究員李沖統計,截止2018年7月1日,襄陽市房管局6月共計發放了5張商品房預售許可證共涉5個樓盤,累計為襄陽樓市新增加2258套房源,環比上漲124.88%;本月新增總預售面積為224293.16㎡,環比上漲194.78%。  

【商品房預售面積分析】  

襄陽市2018年6月各項目商品房預售面積占比

襄陽市2018年6月各項目商品房預售面積占比  

根據襄陽房産熱線數據中心統計的數據顯示,6月襄陽被批準預售的5個項目中,碧桂園·星荟以90110㎡的預售面積占總比的40%,共計644套房源入市;漢水華城3#地塊預售面積為46376.84㎡,占總預售面積的21%,共計723套房源入市;碧桂園·嘉悅城預售面積具體為43904.32㎡,占總預售面積的20%,為襄陽房地産新增了283套房源。  

【商品房預售區域分析】  

襄陽市2018年6月各城區商品房預售面積占比

襄陽市2018年6月各城區商品房預售面積占比  

據襄陽房産熱線數據研究員統計,6月獲批預售的樓盤覆蓋了樊城區和高新區。從上圖可以看出,高新區本月預售面積遙遙領先,預售總面積為150419.32㎡,占總比67%,總入市房源1276套;樊城區預售總面積為73873.84㎡,占總比33%,總入市房源982套。  

【商品房預售類型分析】  

襄陽市2018年6月不同預售類型面積占比

襄陽市2018年6月不同預售類型面積占比  

在2018年6月獲得預售許可證的5個項目中,預售類型有普通住宅、公寓和拆遷安置房三種類型。普通住宅類型具體數值是180391.16㎡,占總預售面積的81%,具體入市房源套數為1650套;公寓類型預售面積為16405㎡,占總預售面積的7%,具體入市房源為349套。拆遷安置房類型預售面積為27497㎡,占總預售面積的12%,具體入市房源為259套。  

【編後語】  

2018年上半年已結束,如果還沒有買到稱心如意的房子,不妨觀察下半年襄陽樓市走向。因為随着開發商拿地之後開始投入建設,不少新房源将會在下半年入市,屆時可選擇房源也将會增多。


*更多數據詳情,請關注襄陽房産熱線數據頁面。歡迎給襄陽房産熱線數據研究員李沖(QQ:1131080510☏:180-0867-8277)提出寶貴意見。長按下方二維碼加我好友哦(*^__^*) 

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